2020-03-17

【支票借款|票貼|支票借錢|支票票貼|支票貼現|支票融資|支票貸款|支票兌現|票貼借款|票貼借錢|企業貸款|房屋二胎|汽車借款|房屋借款】

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2020-01-21

【支票借款】

什麼是支票借款?我們常見到的票貼是什麼呢?其實支票借款就是票貼,也就是支票貼現,我們可以拿尚未到期的支票去換取現金,目前在台灣除了在銀行可以辦理支票借款外,有許多的民間借貸公司也能夠提供支票借款的服務,只要你的支票使用紀錄良好。而支票借款跟其他借錢管道的優勢,則是借貸的額度較高,也能短時間馬上撥款,如果本身有銀行貸款也不會佔去原本貸款額度,只要有工商登記的公司行號基本上都能辦理。
但支票借款的條件也不如字面上的那麼容易,就像上方提到的,銀行所提供的支票貼現借款服務對象就限制在公司行號,一般個人的支票是不能去銀行申請票貼的。那麼沒有公司行號的個人支票怎麼借錢呢?就得轉向民間的合法借貸融資公司,有些民間借貸融資機構是有提供支票借款的服務,但相對的利息也會稍高,除非你真的非常急需一筆錢,借貸方會將票面上的金額撥款給你,否則一般人向民間借貸公司申請支票借款是挺不划算的。
公司支票在使用上還是得要特別小心的,尤其是拿來做支票借款,無論是個人票還是公司票都有一定的風險。我們常把不實現諾言的人稱做開芭樂票,而芭樂票就是那些像是偽造他人票據或是惡意不付款,所以債權方也會擔心今天這張已經借現金出去的支票最後會淪落成為芭樂票。也不要認為開出芭樂票借錢就沒事喔,一旦借貸方無法兌現支票,銀行那就會進行退票,最後就變成跳票行為,這部份是很有可能涉及偽造文書或是詐欺罪等,而且借貸方仍然可以拿這些芭樂票去向法院聲請支付命令請求償還。
據我所知道的,就算支票借款是種常見的借錢管道,但大部份的銀行票貼門檻還是蠻高風險也高,畢竟光憑支票跟公司行號證明很難清楚掌握債務人的實際經濟狀況,但票貼支票借款在民間借貸就比較普遍了。
2020-01-21

【汽車借款】

汽車借款是短期資金週轉的最佳選擇。汽車借款服務快速、方便,不用麻煩親朋好友來當保證人,也不用再增提其他擔保
等優點,讓你能輕鬆進行汽車借款的申請辦理。
此外,汽車借款不限車齡、不限車種,有無銀行分期貸款皆可用您的愛車來辦理汽車借款,讓您的愛車發揮最大價值。
汽車借款是個人資金活用的最佳選擇,利用您使用中的車輛辦理原車借貸借貸。
不論新、舊皆可辦理汽車借款。
依車齡、車況,汽車借款額度最高可貸到車價金額。
客戶可依自身財務狀況決定還款期間與金額。
2019-08-10

【房屋貸款】

民眾買房自住向銀行申辦房貸,但是在房地產市場轉趨低迷之下,銀行核准房貸成數普遍趨嚴,從鑑價的總價與買價未必同步,到貸款成數可能視房屋座落地點,以七成為基準,早期動輒八成五、甚至房貸額度幾可百分百支應全部買房價金的好日子,已一去不回,也因為如此,具有拉高總體貸款額度效果、增強買房資金實力的二順位房貸(俗稱二胎),吸引力大增。不過,到底適不適合申辦二順位房貸?可以從成本、屋齡、還款模式這三件事下手。

房價下跌幅度有限,面對居高難下的房價,民眾買房自住,現階段利率仍處低檔之下,房貸成數高低對購屋能力至關重要。不過,主管機關強力打房,因此除了一般傳統房貸用途就是為了購屋之外,其他的貸款包括二順位房貸、理財型房貸等,資金用途都不能是拿來買房,但二順位房貸的資金用途還可以包括房屋裝修在內,理財型房貸則是要求資金是用於投資理財,銀行會要求理財型房貸核下後,貸款資金撥款入戶的帳戶是投資理財帳戶,以備主管機關金檢時符合規範。至於個人信貸,雖然不限資金用途,但原則上也不是用於買房。

不論是二順位房貸、理財型房貸、個人信貸,對民眾來說,拉高總貸款額度各具效果,但利率成本等條件仍有差別須留意,也就是涉及個人承擔的資金成本。銀行業者指出,目前主要大型行庫針對自住客的房貸利率幾乎都降到1.5%到1.6%低水位,二順位房貸與理財型房貸前者因授信風險較高,後者有隨借隨還特性,所以利率都高於一般房貸,差別可達五、六十點甚至一、兩百點以上(1個基本點為0.01個百分點),個人信貸則要看個人的信用條件,利率可能與二順位或理財型房貸相當,也可能更高。

不過,銀行業者指出,二順位房貸、理財型房貸既然是房貸,都涉及設定房屋作為擔保品,因此如果民眾申辦時是向原來的一般傳統房貸銀行辦理,也就是一般房貸、二順位或理財型房貸是同一家銀行承作,對於設定費、開辦費、利率條件等談判上,可能會較有利。當然,這也必須是這家銀行也有開辦二順位房貸才適用,並非每家銀行都有。

其次就是房屋本身的條件,尤其是屋齡,「年輕貌美」的新屋恐怕反不如中古屋吃香。銀行業者指出,銀行辦理二順位房貸,因為債權順位次於一般傳統房貸,銀行相對承擔風險較高,所以對於物件也會更留意篩選,若是近幾年的新成屋,因為多數是在房價高峰時推案,跌價風險相對高,銀行反而未必樂於搭配承作二順位房貸,相對屋齡較高的中古屋,銀行提供相關配套增貸的意願更高。

比方如果加上一成的二順位房貸後,總房貸成數已達到九成,萬一發生呆帳,銀行處分房屋擔保品卻賣不到原本估算房貸時房價的九折,那二順位房貸就無法完全確保債權,銀行就會損失。這也是何以高價的新屋,銀行反而會比較擔心搭二順位房貸。

第三是還款模式,這就要看個人的金流狀況。二順位房貸訂下額度後按本息攤還,理財型房貸強調的是隨借隨還,有借用才產生利息,因此民眾申辦前可評估本身的資金需求是臨時有大筆支出,很快就有資金回流可還款,還是準備動用後慢慢攤還,因為這會牽涉到負擔的總利息支出多寡。
2020-03-17

借款小常識

隨著科技的發達,借貸網路廣告很多,怎麼樣才能選擇好的借貸商家?怎麼樣才不會掉入地下錢莊的陷阱呢?支票還款是甚麼?銀行金融跟民間金融有甚麼差別?請繼續閱讀下方資訊......... 支票票貼融資借款是個人或公司行號借貸的專業名詞,讓急用需要現金週轉的人或公司能即時紓困,可依支票面額全數或部分金額借款>視個人或公司營運狀況支票信用條件而異,銀行金融機構須辦理繁瑣手續約3-4天,民間金融慢則2天快則20分鐘,民間金融支票票貼融資借款利息較銀行貸款梢高,如果不急於用資金者,銀行信用無誤額度許可,可選擇銀行體系申辦貸款,但對於急需短期週轉資金者,是可以選擇民間金融公司,選擇民間金融公司注意事項:一、對方公司是否有統一編號,二、對方公司是否有固定據點或店面,三、借款人首次借款必須本人親自到店面或固定據點了解借款流程、借款利率了解清楚再考慮是否要辦理,才不會誤入地下錢莊陷阱。